Coup de coeur

Sagonne (18600)

8 pièces - 217 m²

Longère berrichonne au coeur de la campagne

350 000 €

Ref : 158

Découvrir le bien

Au cœur de la campagne, à 10 minutes de Sancoins et à 2 h 30 de Paris, venez découvrir cette authentique longère berrichonne dans un environnement calme et sans aucune nuisance.

Vous apprécierez les espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur puisque la maison est implantée au cœur d'1 hectare 5 de terrain, les terres accueillent à ce jour des chevaux, donc tout est prévu à cet effet, plusieurs puits sont répartis sur l'ensemble du domaine et des haies bordent l'ensemble.

Cette propriété se prêtera parfaitement à vos divers projets puisque côté maison, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 60 m2 et de six chambres, s'ajoutent à cette habitation plus de 120 m2 de dépendances et une annexe avec un accès indépendant est aménageable donc les activités de gîtes/chambres d'hôtes, etc. Sont tout à fait réalisables.

Vous recevrez aisément famille et amis et pourrez profiter des beaux jours grâce à la piscine et aux points ombragés de la propriété.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO pour que nous vous expliquions en détail les caractéristiques de ce bien au 02 45 43 00 32.

Référence : 158

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18600

Surface habitable (m²) 217 m²

surface terrain 1,53 ha

Surface loi Carrez (m²) 217 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %

Taxe foncière annuelle 1 118 €

Rez de chaussée

cuisine 29.54 m²

chambre 13.6 m²

salle de bain 8.7 m²

Douche et baignoire

WC 1 m²

salon/sejour 62.58 m²

dressing 5.9 m²

chambre 15.68 m²

Dégagement 4 m²

grange 63 m²

dépendance 80 m²

Retour du L 33.4 m²

Etage 1

Palier 14.97 m²

chambre 14 m²

chambre 15 m²

chambre 12 m²

Palier 11.9 m²

chambre 24.59 m²

salle de bain 7.3 m²

Douche et baignoire

WC 1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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