Exclusivité

Sancoins (18600)

2 pièces - 44 m²

Ecuries dans le département du Cher 18

249 000 €

Ref : 271

Découvrir le bien

Très belles écuries sur près de 6 hectares offrant un cadre de travail ou de loisir exceptionnel pour les amateurs de chevaux.

- Infrastructures de qualité : Un vaste hangar de 253m2, une quinzaine de box spacieux, un atelier, un espace maréchallerie, sellerie, douches et bureau.

- Equipements complets : Marcheur couvert de 6 places (jusqu'à 8), paddocks individuels avec un abri pour chacun, carrière et rond de longe.

- Idéal pour l’entraînement : Deux pistes de galop en sable, optimales pour le travail quotidien.

- Ressources naturelles : Une rivière bordant la propriété assure une source d’eau constante même l'été.

Cette écurie dispose d'installations pratiques, très bien entretenues et d'un emplacement stratégique située proche de l'A71 et de la RCEA, ainsi qu'à deux pas des commerces de Sancoins.

Une opportunité rare pour créer une écurie mais pas que.

La maison sur place pourra permettre un petit pied à terre.

Cette propriété peut aussi se prêter à d'autres activités en fonction de vos projets comme une pension canine ou autres.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Référence : 271

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18600

Surface habitable (m²) 44 m²

surface terrain 5,23 ha

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 333 €

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

chambre 9.15 m²

salle d'eau 3.7 m²

+wc

salon/sejour 15.78 m²

m²

25x11,5

m²

20.3 m²

19.6 m²

14.3 m²

66.8 m²

m²

box en dur 3,5x4

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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