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Bruère-Allichamps (18200)

7 pièces - 162,20 m²

Magnifique pavillon cossu sur jardin arboré

159 500 €
Ref : 305
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Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon quatre pans, situé dans une rue paisible. Idéalement situé à seulement sept minutes de Saint-Amand-Montrond et en direction de Bourges, vous bénéficierez de tous les avantages des commodités tout en profitant d’un cadre de vie serein et verdoyant.
Construit en 1958 en pierre, ce pavillon offre un charme intemporel et une qualité de construction remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse, avec un salon salle à manger cuisine lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable avec une vie de plain pied. Le bureau dispose d'une entrée indépendante, permettant ainsi de différencier l'espace de vie intime et la possibilité de recevoir indépendemment.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et wc, et l'autre avec un point d'eau. Un espace bureau ou dressing complète cet ensemble. La maison bénéficie de nombreux rangements, et nul gros travaux est à prévoir. Vous pourrez poser vos valises.
Côté technique, le chauffage par pompe à chaleur récente, la toiture en parfait état, les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal toute l’année.
Luminosité et convivialité sont au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le grand parc arboré de 1213 m². Profitez des différentes essences d’arbres et des espaces extérieurs bien aménagés. Un garage spacieux accessible par un deuxième accès à l’arrière de la maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison où il ne vous reste qu’à poser vos valises et à savourer chaque instant en famille.
Contactez l'agence IMMO HELLO dès aujourd’hui au 02 45 43 00 32 pour une visite !
Référence: 305
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18200
Surface habitable (m²) 162,20 m²
surface terrain 1 213 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1958
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Rez de chaussée
cuisine + salle à manger 26 m²

Salon 18.4 m²

entrée 6.3 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 6.5 m²

buanderie 10.4 m²

bureau 8.4 m²

véranda 6 m²

dépendance 9 m²

Etage 1
bureau 10 m²

Palier 5.4 m²

chambre 9.3 m²

dressing 14 m²

chambre 15.8 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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