Exclusivité

Vierzon (18100)

5 pièces - 101 m²

Maison de ville avec jardin à deux pas de la gare et du centre ville.

135 000 €

Ref : 749

Découvrir le bien

À proximité immédiate de la gare de Vierzon (liaison directe avec Paris) et du centre ville, cette maison lumineuse de 1892 allie charme et praticité.

Elle dispose d'un salon donnant sur le jardin, une salle à manger avec cuisisne ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage.

Un jardin agréable, parfait pour se détendre ou recevoir.

Le cachet préservé, avec des éléments d'époque.

Élevée sur cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Cette maison est une rare opportunité mêlant charme, confort et emplacement stratégique.

Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18100

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 424 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 48

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

cuisine 24.1 m²

salon/sejour 25.18 m²

Dégagement 1.82 m²

salle d'eau 1.72 m²

WC 1.49 m²

Etage 1

Palier 2.28 m²

salle de bain 7.47 m²

chambre 12.91 m²

chambre 12.41 m²

chambre 9.46 m²

placard 2.31 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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