Sous-compromis

Chambon (18190)

4 pièces - 122,80 m²

Maison de campagne avec jardin et rivière

66 000 €

Ref : 313

Découvrir le bien

Charmante maison de campagne qui offre un refuge paisible dans un hameau tranquille à Chambon.

Avec ses caractéristiques rustiques et son environnement naturel, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

Salon séjour avec cuisine ouverte de 39m2, chauffé par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux belles chambres avec plafond cathédrale, offrant un espace de repos confortable et accueillant.

Profitez d'un jardin spacieux d'environ 1079 m², agrémenté de fruitiers, avec en prime l'accès à une rivière pour des moments de détente au bord de l'eau.

Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre une expérience de vie bucolique, parfaite pour des week-ends relaxants ou comme premier achat pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature.

Peu de travaux sont à prévoir, la maison ayant été en grande partie rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.

Proche d'une exploitation agricole, vous serez aux premières loges pour découvrir la vie à la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre havre de paix à Chambon. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

Référence: 313

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18190

Surface habitable (m²) 122,80 m²

surface terrain 1 079 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 176 €

Rez de chaussée

cellier 7.5 m²

Salon + cuisine 39 m²

buanderie 16.5 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 4 m²

Etage 1

chambre 21.9 m²

chambre 32.6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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