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Ainay-le-Vieil (18200)

3 pièces - 56 m²

Charmante maison de village à rénover entièrement

39 000 €
Ref : 212
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A 15 minutes de Saint Amand Montrond, à la campagne, dans un magnifique village touristique où il fait bon vivre, charmante maison à rénover entièrement.

Le gros oeuvre est en bon état (murs, charpente et toiture) et le second oeuvre reste à faire. Idéal pour exprimer vos goûts et vos souhaits.

La maison actuellement fait 56m2 habitable et se compose de 4 pièces. L'atelier attenant à la maison de 39m2, pourrait tout à fait devenir le futur salon-séjour de la maison. Vous serez rapidement séduits par les verrières et la luminosité.

De plus, le grenier aménageable pourrait doubler la surface de la maison et accueillir des espaces nuits, soit un potentiel de plus de 150m2 habitable.

A l'arrière, agréable jardin plat, exposé plein sud, préau et dépendances. Une jolie cave de 35m2 complète cet ensemble.

Vous l'aurez compris, cette maison dispose d'un grand potentiel. Si les travaux ne vous font pas peur et que vous vous projeter facilement, vous tomberez rapidement sous le charme de cette maison.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Référence : 212

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18200
Surface habitable (m²) 56 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Sans
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 34
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 39 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 37 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
Taxe foncière annuelle 276 €
Rez de chaussée
cuisine 15.3 m²

12.6 m²

8.4 m²

mur non porteur entre les deux pièces

2.1 m²

17.4 m²

39.5 m²

18.8 m²

cave 34.7 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 45 43 00 32
Adresse
37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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