EXCLUSIVITÉ : Étang avec Chalet en pleine nature -
Saint-Maur (18270)
Réf :
822
Amoureux de nature, de tranquillité et de pêche, découvrez ce bien unique : un magnifique étang d’environ 1,2 hectare, niché au cœur d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.
Implanté sur un terrain entièrement clos d'environ un hectare, composé de prairie et d’environ 4 000 m² de bois, cet écrin naturel offre calme absolu et dépaysement total.
L’étang, alimenté par plusieurs sources, est en eau toute l’année et a été récemment réempoissonné (carpes communes, carpes koï…), offrant un cheptel de qualité, idéal pour les passionnés.
Un chalet répertorié (non viabilisé) entièrement rénové en 2021 complète ce bien :
- Pièce de vie avec cuisine
- Salle d’eau avec WC
- Mezzanine avec espace couchage
- Chauffage par poêle à bois / Menuiseries double vitrage PVC
Vous bénéficiez d’une autonomie totale :
- Électricité via 9 panneaux photovoltaïques (4,8 kW)
- Alimentation en eau + cuve de stockage
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les pêcheurs ou un projet de refuge au vert.
Appelez-nous à l'agence IMMO HELLO avant qu'il ne soit trop tard au 02.45.43.00.32.
Ref : 822
