À SAISIR : Maison de bourg à rénover – Potentiel Locatif -
Châteaumeillant (18370)
Réf :
740
Située en centre ville, dans une petite rue calme du village, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités, écoles et services accessibles à pied. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.
D’une surface habitable d’environ 71 m², ce bien offre un beau potentiel d’aménagement mais nécessite une rénovation complète. Une opportunité à très petit prix pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• une cuisine
• un séjour
À l’étage :
• un palier
• deux chambres de belles dimensions (environ 14 m² et 17 m²)
• une salle de bain
Vous profiterez également d’une petite cour extérieure et d’un grand garage attenant d’environ 26,5 m² avec accès direct à la maison. Ce volume peut servir de stationnement ou offrir un potentiel d’agrandissement selon votre projet.
Informations complémentaires :
• rénovation intégrale à prévoir
• eau et électricité déjà raccordées avec compteurs en place (Linky installé)
• ballon d’eau chaude existant
• absence de système de chauffage (pas de DPE)
• faible taxe foncière : 234 € par an
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat à budget maîtrisé ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
N'attendez pas plus et contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.
Ref : 740
