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    SAINT-GERMAIN-DU-PUY – Le pavillon familial idéal, proche de toutes les commodités

    Saint-Germain-du-Puy (18390)
    Réf : 955

    Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et pensée pour la vie de famille ? Découvrez ce pavillon situé à Saint-Germain-du-Puy, à proximité immédiate de Bourges et des commodités.

    Avec 4 chambres et un bureau, chacun pourra profiter de son espace. Une pièce de vie confortable pour toute la famille ainsi qu'une vie de plain-pied pour faciliter le quotidien, tandis que le bus passant devant la maison permet aux enfants de se déplacer plus facilement.

    Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, de climatisations réversibles et ne nécessite pas de gros travaux. Un garage complète l'ensemble.

    À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et même d'un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis, sans passer vos week-ends à vous occuper des espaces verts !

    Une maison pratique, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une famille, qui réunit les essentiels : de l'espace, du confort et des commodités à portée de main.

    À Saint-Germain-du-Puy, aux portes de Bourges : une visite s'impose !

    Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

    Prix du bien 204 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18390
    Surface habitable (m²) 121 m²
    surface terrain 693 m²
    Surface loi Carrez (m²) 121 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Chaudière, Air pulsé, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1985

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43%
    Taxe foncière annuelle 1 747 €

    Bilans énergétiques

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