Sous-compromis

Vijon (36160)

3 pièces - 57 m²

Charmante maison de village – à rénover partiellement.

49 000 €

Ref : 425

Découvrir le bien

Située dans un village paisible en pleine campagne, découvrez cette maison de 60 m² offrant à la fois confort et potentiel d’aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité ou les professionnels cherchant un espace de travail à domicile, cette propriété se compose de deux parties, l’une entièrement rénovée et l’autre à rénover selon vos envies.

Caractéristiques de la maison :

• Partie rénovée :

Destinée à un usage professionnel (bureau), à un investisseur pour du locatif ou à une maison d'habitation, elle bénéficie de prestations modernes avec une très belle rénovation incluant l'isolation, les fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs faible consommation etc...

•Partie à rénover :

Composée d’une salle d’eau avec fenêtre et d’une cuisine à créer, elle vous permet de personnaliser l’espace selon vos goûts. Espace qui, grâce au grenier aménageable occupant la surface complète de la maison, offre un potentiel supplémentaire d’agrandissement.

Extérieurs et annexes :

• Garage : 22 m² isolé avec porte électrique, parfait pour un stationnement sécurisé ou un atelier.

• Terrain : 300 m² environ de jardin pour profiter du calme de la campagne.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village !

Ref : 425

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36160

Surface habitable (m²) 57 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 46 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Rez de chaussée

bureau 19 m²

bureau 16.7 m²

bureau 14.5 m²

salle d'eau 5.4 m²

+ fenêtre

WC 1.4 m²

+ fenêtre

garage 22 m²

isolé

grenier 50 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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