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    6. Maison de ville avec jardin a deux pas de la gare et du centre ville
    Exclusif
    Prix en baisse

    Maison de ville avec jardin à deux pas de la gare et du centre ville.

    Vierzon (18100)
    Réf : 749

    À proximité immédiate de la gare de Vierzon (liaison directe avec Paris) et du centre ville, cette maison lumineuse de 1892 allie charme et praticité.

    Elle dispose d'un salon donnant sur le jardin, une salle à manger avec cuisisne ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage.

    Un jardin agréable, parfait pour se détendre ou recevoir.

    Le cachet préservé, avec des éléments d'époque.

    Élevée sur cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

    Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

    Cette maison est une rare opportunité mêlant charme, confort et emplacement stratégique.

    Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite !

    découvrir le bien
    Prix du bien 119 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18100
    Surface habitable (m²) 101 m²
    surface terrain 424 m²
    Surface loi Carrez (m²) 101 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 48

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2%
    Taxe foncière annuelle 900 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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