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    Humbligny – Longère rénovée dans un environnement calme

    Humbligny (18250)
    Réf : 811

    À Humbligny, à proximité de Sancerre et à une dizaine de minutes des premières commodités, cette longère entièrement rénovée à l’intérieur offre un cadre paisible, sans voisin à proximité.

    La maison propose une belle pièce de vie avec grande cuisine, salle à manger et salon avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité.
    À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1400 m², arboré et ombragé, avec terrasse et mare, dans un environnement propice au repos.

    Un bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de tranquillité.

    Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.
     
     
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    Prix du bien 172 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18250
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 1 477 m²
    Surface loi Carrez (m²) 137 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage chauffage air/eau, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Taxe foncière annuelle 450 €

    Bilans énergétiques

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