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    Saint-Bonnet-Tronçais – 8 ha avec prairie, bois et maison de caractère

    Saint-Bonnet-Tronçais (03360)
    Réf : 783

    Située à Saint-Bonnet-Tronçais, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété s’étend sur environ 8 hectares.

    Elle offre un cadre naturel rare avec une prairie située face à la maison, ainsi que plusisurs parties boisées entretenues, comprenants allées, miradors et points d’eau, idéale pour un projet nature, chasse ou simple recherche de tranquillité.

    La maison, pleine de charme, propose de beaux volumes avec un séjour de 54 m² agrémenté de pierres et poutres apparentes. L’ensemble reste fonctionnel et permet d’envisager des aménagements selon vos projets, une vie de plain pied est possible. À l'étage vous disposez de quatre chambres et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

    À l’extérieur, vous profiterez également de dépendances, d’un jardin arboré et d’un environnement particulièrement paisible.

    Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte.
    Un rafraîchissement de l’extérieur de la maison est à prévoir.

    Un bien rare pour profiter d’un véritable espace de nature tout en disposant d’un habitat confortable.

    Contactez-nous pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

    Prix du bien 194 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03360
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 8,05 ha
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois
    Type de chauffage chauffage air/eau, Chaudière, Cheminée
    Format de chauffage Central, Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61%
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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