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    Maison de campagne rénovée avec 5 hectares

    Valigny (03360)
    Réf : 964
    À Valigny, à l’orée de la forêt de Tronçais et à proximité de l’étang de Goule, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée avec garantie décennale, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre au cœur d’un environnement rural.
    Ici, aucuns travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
    Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un insert à bois, ainsi que d’une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative.
    À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour accueillir famille et amis.
    À quelques mètres de la maison, environ 3 hectares de prés complètent la propriété, parfaitement adaptés à l’accueil de chevaux ou autres animaux. Chaque pré dispose de sa propre cabane en bois permettant aux animaux de s’abriter.
    Une ancienne maison aujourd’hui utilisée en dépendance complète également l’ensemble et offre un bel espace supplémentaire, à exploiter selon les besoins et les projets de chacun.
    Un verger vient également enrichir ce cadre verdoyant.
    Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la situation de la propriété : il est possible de partir directement de la maison à cheval et de rejoindre la forêt de Tronçais, pour profiter pleinement de ses chemins et de ses nombreux itinéraires.
    Une maison clé en main qui séduira particulièrement les amoureux de la vie à la campagne, avec la forêt de Tronçais à portée de cheval.
    Prix du bien 110 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03360
    Surface habitable (m²) 107,60 m²
    surface terrain 184 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
    Taxe foncière annuelle 622 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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