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    Maison Valigny

    Valigny (03360)
    Réf : 877

    Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Valigny, dans un environnement paisible, en bordure de la magnifique forêt de Tronçais.

    Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct sur le jardin.

    Un garage attenant complète l'ensemble.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le calme de la campagne et la nature environnante.

    Les atouts :

    • Maison entièrement de plain-pied
    • Environnement calme et verdoyant
    • À proximité immédiate de la forêt de Tronçais
    • Terrain sans vis-à-vis
    • Garage attenant
    • Idéale pour résidence principale ou secondaire
    • Assainissement conforme

    Une belle opportunité à découvrir rapidement !

    Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 45 43 00 32 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


    Prix du bien 119 800 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03360
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 2 330 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 119 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 114 800 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17%
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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