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    IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX LOGEMENTS – SAULZAIS-LE-POTIER

    Saulzais-le-Potier (18360)
    Réf : V60000877

    Situé sur la commune de Saulzais-le-Potier, découvrez cet immeuble en excellent état général, idéal pour un investissement locatif ou un projet permettant d'habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.

    L'immeuble se compose de deux logements indépendants :

    Premier logement de 50 m², actuellement loué 450 € par mois :

    • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour et un WC.

    • À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

    Second logement de 83 m², actuellement libre :

    • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et une chambre.

    • À l'étage : deux chambres en enfilade et un WC.

    L'ensemble dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un terrain offrant un espace extérieur appréciable.

    Les atouts de ce bien :

    • Deux logements indépendants

    • Un revenu locatif déjà en place de 450 €/mois

    • Un second logement libre, offrant un potentiel locatif supplémentaire

    • Excellent état général

    • Bon classement énergétique : DPE C et D

    Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un premier revenu locatif immédiat et la possibilité de développer sa rentabilité.

    Prix du bien 98 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18360
    Surface habitable (m²) 133 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Gaz, Electrique
    Type de chauffage Chaudière, Convecteur
    Format de chauffage Central, AUTRE
    Murs mitoyens 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
    Taxe foncière annuelle 911 €

    Bilans énergétiques

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