Sous-compromis

Exclusivité

Domérat (03410)

183 m²

Opportunité d’investissement fond de commerce à Domérat

99 000 €

Ref : 331

Découvrir le bien

Vous recherchez une opportunité d’investissement lucrative dans un secteur dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce situé dans la charmante ville de Domérat, à proximité de Montluçon.

Niché au cœur de la place principale de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, attirant une clientèle locale fidèle. Avec un bar, un PMU et un point de vente de la Française des Jeux, il est le seul établissement de ce genre dans toute la commune, offrant ainsi une exclusivité inestimable.

L’établissement dispose d’une terrasse accueillante, d’un grand bar et d’une salle spacieuse, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’arrière, une cuisine et un appartement à l’étage offrent un confort supplémentaire pour les propriétaires ou le personnel.

Tant le bar que l’appartement ont bénéficié d’une rénovation complète, offrant un environnement moderne et accueillant à la clientèle. Avec une clientèle fidèle déjà établie, cette affaire présente une opportunité rare d’investir dans une entreprise rentable.

De plus, une possibilité de prêt brasseur est disponible pour faciliter l’acquisition de ce fonds de commerce prometteur.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une affaire prospère à Domérat.

Contactez l'agence IMMO HELLO au 02-45-43-00-32 dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Réference : 331

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03410

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 42

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rez de chaussée

piece 22 m²

WC 2.1 m²

Avec point d'eau et urinoir

piece 19.5 m²

bar 25.2 m²

cuisine 12.6 m²

Etage -1

cave 42 m²

Etage 1

Salon 22.7 m²

Salle à manger 20.3 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 5 m²

+ WC

débarras 1.65 m²

Dégagement 2.6 m²

couloir 5.7 m²

chambre 15.2 m²

Etage 2

Palier 9 m²

piece 4.2 m²

piece 4.8 m²

piece 5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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