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    Maison de famille d'exception à Saint Amand Montrond

    Saint-Amand-Montrond (18200)
    Réf : 513

    Elégance, volumes et écrin de verdure à deux pas du centre-ville.

    Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Amand-Montrond, cette maison de famille au charme intemporel s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 2 234 m². Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible.

    Dès l’entrée, la luminosité et l’espace marquent les esprits. Le salon-séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, attenante, et la véranda complètent cet espace de vie harmonieux.

    L’espace nuit se compose de six chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, un bureau pour la lecture ou le télétravail, un dressing et une salle de bain. Chaque chambre bénéficiant d’un point d’eau privé.

    Le rez-de-jardin dispose d'espaces complémentaires fonctionnels : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une verrière baignée de lumière.

    Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

    Un bien rare sur le marché.

    Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour des informations complémentaires et organiser une visite.

    Prix du bien 350 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18200
    Surface habitable (m²) 263 m²
    surface terrain 2 234 m²
    Surface loi Carrez (m²) 263 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 4
    Surface cave (m²) 30
    Exposition Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 341 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.57%
    Taxe foncière annuelle 2 120 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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