À SAISIR : Maison de ville à rénover – 151 m² habitables – Grand potentiel –
Le Châtelet (18170)
Réf :
821
Située au cœur d’une petite ville dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, pharmacie, grande surface…), cette maison de ville en pierre datant de la fin des années 1800 / début 1900 séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Avec plus de 151 m² habitables, de superbes hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres et plus de 170 m² de dépendances, ce bien offre un potentiel rare à petit prix.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un couloir distribue 4 belles chambres. Une pièce supplémentaire avec lavabo, WC et fenêtre permet facilement la création d’une suite parentale ou d’un espace dressing/bureau.
Le bien dispose également d’un grenier entièrement aménageable d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
À l’extérieur et côté annexes :
- deux garages
- une cave
- une chaufferie avec atelier de plus de 30 m²
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été améliorés :
- majorité des menuiseries en double vitrage PVC
- volets roulants électriques.
Informations complémentaires :
- chauffage fioul
- fibre disponible dans le village
- DPE : F
- maison raccordée au tout-à-l'égout
- prix attractif
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif, avec un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses volumes et ses dépendances.
N'attendez pas plus longtemps pour visiter, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.
Ref : 821
