EXCLUSIVITÉ – Superbe propriété en pierre avec gîte, piscine et dépendances –
Lignerolles (36160)
Réf :
714
À seulement 5 km de toutes commodités et aux abords d’un petit village, découvrez cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue et entièrement rénovée qui allie charme et authenticité.
L’ensemble se compose d’une maison principale de caractère de 160 m² habitables, d’un gîte indépendant de 40m2 environ, de deux chalets polyvalents, d’une piscine enterrée, d’un carport et d’un puits. Le tout sur un terrain arboré de 8 200 m².
Maison principale :
• Maginfique pièce de vie de 70 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte)
• Chambre de plain-pied avec accès extérieur
• Dressing, salle d’eau avec WC
• À l’étage : deux chambres et une salle de bain avec WC séparés
• Cave
• Chauffage performant : électrique basse consommation + poêle à bois + poêle à granulés
Gîte indépendant rénové :
• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle d’eau et WC séparé
• Grande chambre à l’étage.
Extérieurs & dépendances :
• Terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m² avec un verger
• Piscine 10×5 avec volet roulant
• Panneaux solaires 2022–2023 avec autoconsommation + revente
• DPE : D
• Système d'alarme
• Deux chalets (15 m² & 19 m², avec électricité et arrivée d’eau pour le second) offrant la possibilité d'un espace bien être pour le gîte
• Carport double + stockage bois
• Puits fonctionnel
Bien rare au coeur de la campagne alliant calme, authenticité et autonomie énergétique avec un potentiel locatif immédiat. Laissez vous séduire par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité.
Aucun travaux à prévoir.
Cet ensemble est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet gîte/chalets bien-être.
N'attendez pas plus longtemps et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.
Ref : 714
