EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de village avec dépendances et jardin –
Montlevicq (36400)
Réf :
695
À seulement 5 kilomètres de La Châtre, dans le joli village calme et typique de Montlevicq, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne.
Les points forts :
• Toiture et gros œuvre en très bon état
• Menuiseries récentes : double vitrage PVC et aluminium
• Chauffage économique par chaudière à pellets récente (10ans) + insert bois
• Isolation laine projetée
• Taxe foncière très faible : 300 € / an
Composition (80 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
• Entrée desservant une cuisine (à moderniser) et un séjour lumineux
• Chambre avec possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau
• WC séparé
• Accès au jardin et aux dépendances
Étage :
• Palier
• Deux chambres
• Salle d’eau
Dépendances (~100 m²) :
• Grange avec électricité
• Garage
• Atelier
• Belle cave voûtée
Extérieur : Petit terrain avec verger (arbres fruitiers) – cadre agréable et tranquille.
À savoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, modernisation), mais aucun gros œuvre n’est nécessaire.
Situation: Montlevicq, charmant village à seulement 5 minutes de La Châtre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, hôpital, vétérinaire…
Investisseur, primo-accédants ou à la recherche d'un pied-à-terre en campagne ? Ce bien est fait pour vous !
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Ref : 695
