Dun-sur-Auron (18130)

11 pièces - 184 m²

Spacieuse maison familiale au calme à Dun-sur-Auron, sur un terrain arboré de 5 480 m

234 000 €

Ref : 540

Découvrir le bien

Située en retrait de la rue, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Dun-sur-Auron et à proximité de Bourges.

Le bien se compose :
- Une vaste entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée
- Une cuisine indépendante
- Une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau et une salle d’eau au rez-de-chaussée
- À l’étage : un palier desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau
- Sous-sol total pour stationner plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie et cave

Les plus :
- Parcelle arborée de 5 480 m², idéale pour les amoureux de la nature
- Tout-à-l’égout
- Gros œuvre en bon état
- Beaux volumes et fort potentiel

Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, décoration) pour redonner à cette maison tout son éclat.

Si vous recherchez une grande maison au calme, pour accueillir votre famille dans un environnement serein tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'information et organiser une visite.

Référence : 540

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18130

Surface habitable (m²) 184 m²

surface terrain 5 480 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 12

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.08 %

Taxe foncière annuelle 1 283 €

Rez de chaussée

Séjour 50 m²

entrée 12 m²

couloir 5 m²

cuisine 13.8 m²

bureau 9 m²

salle d'eau 8 m²

WC 1.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 10.2 m²

grenier 8.6 m²

cave 12 m²

Etage 1

chambre 6 m²

10m2 au sol

chambre 5.7 m²

9m2 au sol

Palier 9 m²

chambre 13.2 m²

17,6m2 au sol

chambre 8.4 m²

13,2m2 au sol

WC 1.8 m²

salle d'eau 5.7 m²

8m2 au sol

Dégagement 5.1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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