Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Georges-de-Poisieux (18200)

9 pièces - 162 m²

À Vendre - Maison de caractère rénovée avec dépendances et terrain de 1,3 hectare -

169 000 €

Ref : 570

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré !

À seulement 5 minutes de toutes commodités, dans un charmant village avec transports scolaires, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 1887, pleine de cachet, offrant 162m2 habitables, sur un terrain de 13 000m2, avec plus de 200m2 de dépendances.

Entièrement rénovée avec soin, à l'exception du rez-de-chaussée restant à finaliser, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des matériaux écologiques et de qualités. Elle bénéficie d'une excellente isolation lui permettant d'être autosuffisante thermiquement : fraîche l'été, agréable l'hiver, sans utilisation de système de chauffage.

Les travaux réalisés :

- Toiture en ardoise, charpente traditionnelle, menuiseries bois double vitrage.

- Isolation complète des deux étages par laine de bois.

- Electricité et plomberie.

- Assainissement par fosse écologique conforme.

Distribution :

- RDC (à finir) : Entrée, vaste séjour de plus de 40m2, cuisine et chambre.

- 1er étage : Grand palier avec bureau, suite parentale à terminer, chambre, WC et salle d'eau.

- 2e étage : Grande chambre de 30m2.

En plus :

- Une cave de 80m2

- Deux granges attenantes avec petite écurie.

- Garage de 75m2.

- Plusieurs accès pour véhicules pour un stationnement simple et pratique.

Une maison unique, pensée dans le respect de l'environnement, pour les amoureux de l'authentique et de la nature. Idéale pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire de charme.

N'attendez pas plus longtemps et appelez nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

Ref : 570

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

surface terrain 1,28 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 80

Exposition Sud

Année de construction 1887

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25%

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

entrée 11.5 m²

chambre 17.1 m²

salon/sejour 42.3 m²

cuisine 11.6 m²

Etage 1

Palier 9.4 m²

bureau 9.1 m²

chambre 9.9 m²

WC 1 m²

salle d'eau 4.1 m²

chambre 17.6 m²

Etage 2

chambre 28.4 m²

Etage -1

cave 80 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Bannegon (18210)

6 pièces - 182 m²

Maison éclusière Bannegon

169 000 €

Ref : 636

Sous-compromis

Exclusivité

Voir le bien

Sidiailles (18270)

4 pièces - 115 m²

Charmante maison de campagne en pierre apparente

169 000 €

Ref : 649

Sous-compromis

Exclusivité

Voir le bien

À Vendre - Maison de caractère rénovée avec dépendances et terrain de 1,3 hectare -

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison éclusière Bannegon

Charmante maison de campagne en pierre apparente