Exclusivité

Culan (18270)

8 pièces - 315 m²

Maison bourgeoise

249 000 €

Ref : V10000056

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En plein coeur du village historique de Culan, avec toutes les commodités autour, très belle maison bourgeoise sur trois niveaux et sous caves.

A l'abri des regards, dans une cour végétalisée, vous découvrirez deux belles bâtisses en pierres. Idéale pour une maison de famille, vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes et de ses cheminées et son parquet massif. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie en rez de chaussée. Aux étages, les espaces nuits desservent sept chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, une troisième salle d'eau, un bureau et un grenier aménageable.

Communiquant avec la cour intérieure, deuxième grande bâtisse en pierres sur trois niveaux servant de dépendances. Elle pourra très facilement être réhabilitée en plusieurs logements avec son propre accès sur la rue.

Une vitrine et un local de 30m2 environ sont aussi présent pour ceux qui auraient un projet de commerce.

Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Référence: V10000056

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18270

Surface habitable (m²) 315 m²

surface terrain 314 m²

Surface loi Carrez (m²) 315 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.89 %

Taxe foncière annuelle 1 455 €

Rez de chaussée

Salle à manger 28 m²

salon/sejour 21 m²

entrée 8 m²

Dégagement 3.3 m²

WC 1.6 m²

Point d'eau

cuisine 14 m²

Arrière cuisine 9 m²

Etage 1

Palier 6 m²

chambre 21.6 m²

chambre 18 m²

salle de bain 6.2 m²

dressing 8.7 m²

chambre 20.3 m²

dressing 4.6 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 4.3 m²

Etage 2

piece 13 m²

grenier 12 m²

Palier 26.4 m²

chambre 8.2 m²

dressing 4.4 m²

chambre 15.6 m²

salle d'eau + WC 8 m²

chambre 20 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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