EXCLUSIVITÉ - Maison de bourg 150 m² – Grand potentiel –
Châteaumeillant (18370)
Réf :
746
Idéalement située au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, grandes surfaces, médecins, pharmacie, banque, écoles, etc.), cette maison de bourg en pierre mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement.
La construction est saine : toiture en ardoise en bon état, gros œuvre solide, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et faible taxe foncière d’environ 400 € par an : Autant d’éléments rassurants qui limitent les dépenses structurelles !
D’une surface habitable d’environ 150 m², le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
• une cuisine à rénover
• un espace salle à manger / salon d’environ 30 m²
• une chambre
• une salle d’eau avec WC ? vie de plain-pied possible
À l’étage :
• quatre chambres
• un dressing
• une salle d’eau avec WC
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet d’environ 50 m² avec atelier, local poubelle et d’une belle cave voûtée avec électricité.
Chauffage par radiateurs électriques avec possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à granulés.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (cuisine, isolation, aménagements), ce qui explique son prix très attractif. Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement avec possibilité de division en deux logements distincts pour un projet locatif.
Une belle opportunité à saisir alors contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au plus vite : 02.45.43.00.32.
Ref : 746
