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    Exclusif

    Pavillon sur sous-sol avec hangar

    Montluçon (03100)
    Réf : 935

    Situé à Montluçon, à proximité du centre-ville, un pavillon construit en 1972, d’une surface habitable d’environ 208 m², situé sur un terrain de 2 853 m².

    La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards ainsi que de deux salles de bains.

    À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains.

    Le sous-sol offre également de beaux espaces avec un bureau, une pièce d’eau, une cuisine d’été, un garage et quatre caves.

    La propriété dispose également d’un grand hangar d’environ 1 000 m², comprenant une vaste zone de stockage ainsi qu’une extension avec un bureau, des WC et une douche.

    L’ensemble offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, du stockage ou pour un artisan ayant besoin d’un espace important.

    Une propriété avec de beaux volumes, un grand terrain et un hangar offrant un véritable potentiel.

    Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

    Prix du bien 269 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03100
    Surface habitable (m²) 208 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
    Type de chauffage Cheminée, Chaudière
    Format de chauffage Individuel, Central
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
    Taxe foncière annuelle 6 855 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 609 € et 14 353 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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