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    Maison récente avec vie de plain-pied à la campagne

    Farges-Allichamps (18200)
    Réf : 842

    À Farges Allichamps, seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, venez découvrir ce pavillon récent de 2011, parfaitement entretenu, offrant une vie de plain-pied et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.

    Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 200 m² avec vue dégagée sur la campagne et un pré non constructible, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

    Vous n’aurez qu’à poser vos valises !

    La maison se compose :

    • d’une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et poêle à bois,
    • d’une cuisine aménagée et équipée,
    • d’une arrière-cuisine avec accès extérieur,
    • d’une chambre de plain-pied avec placards intégrés,
    • d’une salle de bains avec douche et baignoire.

    À l’étage, le palier dessert :

    • deux grandes chambres avec placards intégrés,
    • une salle d'eau.

    À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses idéales pour les beaux jours, d’un grand double garage ainsi que d’un appentis permettant le stockage du bois ou du matériel.

    Les + :

    • Assainissement individuel conforme,
    • Aucun travaux à prévoir,
    • Matériaux et prestations de qualité,
    • Vue campagne,
    • Secteur calme et recherché,
    • Maison très bien entretenue.

    Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

    Ne tardez pas pour visiter ce bien, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 18200
    Surface habitable (m²) 147,64 m²
    surface terrain 1 206 m²
    Surface loi Carrez (m²) 147 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2011
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52%
    Taxe foncière annuelle 940 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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