Nouveauté

Isle-et-Bardais (03360)

8 pièces - 236 m²

Superbe propriété bourbonnaise en forêt de Tronçais

358 000 €

Ref : 234

Découvrir le bien

A seulement 3h de Paris, 10 minutes des commodités d'Ainay le Château, en lisière de la forêt domaniale de Tronçais, vous tomberez rapidement sous le charme de cette propriété authentique, pleine de cachet en campagne bourbonnaise.

Au bout de son impasse, à l'abri des regards, discrète et splendide longère en pierres implantée sur un jardin de 6 336 m2 sans aucun vis-à-vis. Vous aurez le privilège de pouvoir observer les chevreuils de votre fenêtre le matin en buvant votre café.

Vous apprécierez les espaces, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur puisque la maison principale de 216 m2 dispose de pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. En rez de chaussée, deux salons, un bureau, une salle à manger, cuisine et cellier. Vous ne resterez pas indifférents aux magnifiques cheminées en pierres. A l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche.

Le pigeonnier a complètement été rénové en une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée et un dortoir avec point d'eau à l'étage. Idéal pour recevoir votre famille, vos amis ou avoir un projet de chambres d'hôtes.

La piscine chauffée et son pool house feront le bonheur des petits et des grands lors des chaudes journées d'été.

L'environnement campagne, paisible et au calme dans ce jardin bucolique vous séduira dès le premier instant, une fois le portail franchi.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO pour que nous vous expliquions en détail les caractéristiques de cette propriété au 02 45 43 00 32.

Référence : 234

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03360

Surface habitable (m²) 236 m²

Surface loi Carrez (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Rez de chaussée

Salle à manger 30.6 m²

cuisine 16.73 m²

salon/sejour 31.7 m²

bibliothèque 33.6 m²

bureau 8.41 m²

buanderie 4.8 m²

WC 1.8 m²

chaufferie 12.3 m²

chambre 18.6 m²

salle d'eau 3.9 m²

chambre 21.5 m²

dépendance 16 m²

Etage 1

Palier 9.2 m²

chambre 15.5 m²

chambre 12.3 m²

salle d'eau 6.4 m²

Dégagement 16 m²

chambre 17 m²

salle de bain 5.6 m²

chambre 14 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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