Drevant (18200)

10 pièces - 266 m²

Maison Art déco des années 1930

525 000 €

Ref : V10000038

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À proximité de Saint Amand Montrond, découvrez cette rare maison Art déco datant des années 30, qui se distingue par son authenticité et son caractère unique.

Vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette demeure, avec ses parquets d'origine, ses cheminées d'époque, ses délicates moulures et ses vastes espaces lumineux.

Le grand séjour, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur la vallée du Cher, offrant ainsi un spectacle changeant au fil des saisons.

Avec une superficie d'environ 266 m², cette villa est parfaite pour accueillir les grandes familles avec ses sept chambres réparties sur trois niveaux, la quasi totalité des chambres disposent d'une salle d'eau privative. De plus, un appartement indépendant donnant accès à la piscine vient compléter cet ensemble exceptionnel.

Si vous recherchez une résidence alliant charme, confort et prestations de qualité, ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété.

L'agence IMMO HELLO est à votre écoute au 02 45 43 00 32.

Référence: V10000038

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18200

Surface habitable (m²) 266 m²

surface terrain 7 191 m²

Surface loi Carrez (m²) 266 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Vue sur la Vallée du Cher

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 511 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

cuisine 20 m²

entrée 16 m²

chambre 21 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

Palier 14.26 m²

chambre 24.2 m²

chambre 28.47 m²

chambre 15.2 m²

chambre 21.51 m²

WC 1.53 m²

Etage 2

chambre 10.80 m²

chambre 11..35 m²

salle d'eau 4.29 m²

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L'agence

Téléphone 02 45 43 00 32

E-mail agence@immohello.fr

Adresse

37 avenue du Général de Gaulle 18200 Saint-Amand-Montrond

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